Regio – De vraag naar woningen in de regio Groningen-Assen blijft toenemen. Dit blijkt uit het door Companen afgeronde Woningbehoefteonderzoek 2024, wat is uitgevoerd in opdracht van gemeenten, woningcorporaties en provincies. Het onderzoek vormt een belangrijke bouwsteen voor toekomstige afspraken over de woningbouw. De resultaten, waaronder de waardevolle reacties van de inwoners die de vragenlijst hebben ingevuld, laten zien dat er extra inspanningen op de woningmarkt nodig zijn, om aan de groeiende vraag te voldoen.
Wat de cijfers ons vertellen:
• Extra woningen nodig: Er is behoefte aan ongeveer 4.300 extra woningen bovenop de eerder met het Rijk afgesproken 15.200 woningen tot 2030.
• Bevolkingsgroei door migratie: De bevolkingsgroei in de regio is vooral veroorzaakt door zowel binnenlandse als buitenlandse migratie. Bij de buitenlandse instroom gaat het om studenten, werknemers en vluchtelingen en deze instroom kan sterk variëren.
• Sociale huurwoningen: In de regio is er een behoefte aan 5.400 sociale huurwoningen, wat overeenkomt met 28% van de totale vraag.
• Betaalbare koopwoningen: De vraag naar betaalbare koopwoningen tot € 290.000 is groot. Door de stijgende bouwkosten is het moeilijk om deze woningen te realiseren.
• Levensloopgeschikte woningen: Vergrijzing en een toenemend aantal mensen met fysieke beperkingen zorgen voor een toenemende vraag naar woningen die geschikt zijn om levenslang in te wonen.
Wat gebeurt er nu?
De gemeenten, provincies en woningcorporaties gaan in gesprek over de onderzoeksresultaten en bepalen of aanpassingen in regionale afspraken en woningplannen nodig zijn. Het doel is om woningbouwplannen beter te laten aansluiten op de wensen van inwoners en de groeiende vraag naar woningen in de regio.
Achtergrond
Het onderzoek omvatte een gedetailleerde analyse van bevolkings- en huishoudensgegevens, verhuisbewegingen en de huidige woningvoorraad in de regio. Inwoners gaven waardevolle feedback over hun woonsituatie, verhuisplannen en woonwensen. Het onderzoek werd uitgevoerd in samenwerking met de gemeenten Groningen, Assen, Tynaarlo, Het Hogeland, Noordenveld, Westerkwartier, Midden-Groningen, de provincies Groningen en Drenthe en alle woningcorporaties in de regio.
Dank aan deelnemers
Bijna 15.000 inwoners, waaronder ruim 1.500 thuiswonende jongeren, vulden de enquête in. Daarmee hebben zij een belangrijke bijdrage gedaan aan het inzicht wat nodig is voor het ontwikkelen van een toekomstbestendige woningmarkt in de regio Groningen-Assen.
